KODEX 한국부동산리츠인프라 (476800) 배당률·총보수·세금 분석

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네이버 토론방

세금 & 연금 분석

계좌 투자 가능 여부

기타형 (매매차익 과세대상)

분배금 + 매매차익 모두 15.4% 과세.

ISA (개인종합자산관리계좌)

✓ 가능

IRP (개인형퇴직연금)

✓ 가능

연금저축 (연금저축펀드)

✓ 가능

계좌별 실효 세율 (추정)

계좌	분배금	매매차익
일반계좌	15.4%	15.4%
ISA (중개형)	9.3%	9.3%
연금저축	5.5%	5.5%
IRP	5.5%	5.5%

※ 연금계좌 수령 시 3.3~5.5% 별도 적용. ISA 비과세 한도 200만원(서민형 400만원).

보수 구조 분석

실질 비용 주의 ※ 매매중개수수료는 추정치 (금융투자협회 공시 기반)

3단계 보수 구조

공시 총보수 (TER) 0.090%

운용보수 + 기타비용 (예탁원 결제비, 감사비, 지수사용료). 앱·상품 페이지에 표시되는 수치.

↓ + 매매중개수수료

실질 총비용 (추정) 0.140%

TER + 매매중개수수료. ETF가 구성 자산을 사고팔 때 발생하는 비용으로 수익률에서 차감됨.

매매중개수수료 추정치 +0.050%

공시 TER 대비 실질 비용이 56% 높습니다. 잦은 리밸런싱/옵션 매매가 원인일 수 있습니다.

공시 TER vs 실질 총비용

공시 TER 0.090%

실질 총비용 (추정) 0.140%

공시 TER 매매중개수수료

실제 비용 확인 방법

금융투자협회 전자공시 서비스에서
"KODEX 한국부동산리츠인프라" 검색 →
"기타비용 및 매매중개수수료 포함" 항목 확인

종목 구성

기초지수: KRX 부동산리츠인프라 지수 · 2026-08-08 기준

출처: 네이버페이 증권

상위 10개 구성종목

맥쿼리인프라 22.30%

SK리츠 12.71%

KB발해인프라 11.08%

ESR켄달스퀘어리츠 7.32%

롯데리츠 6.67%

신한알파리츠 6.42%

한화리츠 5.40%

코람코라이프인프라리츠 4.45%

코람코더원리츠 3.62%

삼성FN리츠 3.29%

자산군 비중

주식 97.6%

현금 2.3%

섹터 비중 (상위 6)

부동산 64.0%

금융 22.6%

미분류 13.4%

구성종목과 비중은 운용 과정에서 수시로 변동되며, 위 데이터는 수집 시점 기준입니다. 정확한 최신 구성내역(PDF)은 운용사 공시를 확인하세요.

최근 분배금 내역

최근 12회 실제 지급 이력 · 합계 366원/주 (NAV 대비 8.66%)

출처: 한국예탁결제원(세이브로)

권리기준일	지급개시일	주당 분배금
2026-07-15	2026-07-20	29원
2026-06-15	2026-06-17	29원
2026-05-15	2026-05-19	30원
2026-04-15	2026-04-17	30원
2026-03-13	2026-03-17	29원
2026-02-13	2026-02-20	29원
2026-01-15	2026-01-19	29원
2025-12-15	2025-12-17	29원
2025-11-14	2025-11-18	31원
2025-10-15	2025-10-17	33원
2025-09-15	2025-09-17	34원
2025-08-14	2025-08-19	34원

권리기준일에 보유해야 분배금을 받을 수 있으며, 배당락은 권리기준일 직전 영업일에 발생합니다. 과거 분배금이 미래 지급을 보장하지 않습니다.

10년 성장 시뮬레이션

기준: 1,000만원 투자 · 연 8% 가정 수익률

KODEX KOSPI200 벤치마크

계좌별 세후수익 시뮬레이션

가정: 투자금 1,000만원 · 연 8% · 10년 보유 · 연 100만원 추가납입(연금)

내 조건으로 직접 계산 →

일반계좌

세전 1159만원

세금 -179만원

실질수익 981만원

실효세율 15.4%

ISA (중개형)

세전 1159만원

세금 -89만원

실질수익 1070만원

실효세율 7.7%

최적 선택

연금저축

세전 1159만원

세금 -64만원

세액공제 +165만원

실질수익 1260만원

실효세율 5.5%

최적 선택

IRP

세전 1159만원

세금 -64만원

세액공제 +165만원

실질수익 1260만원

실효세율 5.5%

※ 실질수익 = 세후수익 + 세액공제 환급. 실효세율은 투자수익에 붙는 세금만 반영하므로(세액공제 제외), 실효세율이 낮은 계좌가 반드시 실질수익 1위는 아닙니다. 연금저축·IRP는 연간 납입액에 대한 세액공제(총급여 5,500만원 이하 16.5%)가 더해져 실질수익이 커집니다.